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- 【売地】福岡市東区西戸崎２丁目
JR香椎線「西戸崎」駅まで徒歩約5分の利便性に加え、114坪超の広さを活かせる土地！
【売地】福岡市東区西戸崎２丁目 
その他 オススメ
School Area
学区・校区
小学校
西戸崎小学校
中学校
志賀中学校
Point
物件のポイント
- JR香椎線「西戸崎」駅まで徒歩約5分
- 準工業地域ならではの立地特性を活かし、 住宅・事業用など、土地活用を検討される方にも！
Summary
物件の概要
- 所在地
- 福岡市東区西戸崎二丁目92番199
- ナビ検索
- 福岡市東区西戸崎2丁目１番24号
- 価格
- 38,900,000円
- 交通
- ＪＲ香椎線「西戸崎」徒歩約5分
- 土地面積
- 377.71㎡（114.25坪）
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 接道
- 【南西側】約5.9ｍ公道（西戸崎3442号線）に約19.7ｍ接道
- 私道負担
- なし
- 法令制限
- 景観法、航空法、建築基準法第22条区域
- 設備
- 上水道、下水道、電気
- 学校区
- 西戸崎小学校、志賀中学校
- 現況
- 上物あり
- 引渡し
- 令和8年10月上旬（※現状渡し）
- 備考
- ※現状有姿渡し
※本件土地北西側部分の構造物（擁壁及びコンクリートブロック塀）の一部が、
隣接地（地番：92番198、92番436及び92番324）へ越境しております。
当該越境については、隣接地所有者との間で覚書を締結しておりますが、
本件土地において現状変更（建替え等）を行う場合には、当該越境を解消する必要があります。
なお、当該越境の解消に伴う工事、その他必要な手続き及びこれらに要する一切の費用については、買主の負担とします。 - 取引態様
- 売主
- 広告有効期限
- 令和8年11月7日
Location Map
現地マップ
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